Ремонт крыши

Кровля постоянно подвергается воздействию внешних факторов (осадков, ветра, палящего солнца), которые рано или поздно приводят к серьезным повреждениям покрытия и всей системы. При этом целостность конструкции напрямую влияет на функциональность, безопасность, срок службы дома, а потому необходимо вовремя ее ремонтировать. Не стоит ждать, когда через крышу польется вода. Если во время ливней уже появляются характерные пятна, заказывайте ремонт в Центре Мастеров Кровли, и мы быстро устраним любые проблемы.

От чего зависит стоимость работ?

Смета составляется с учетом вида ремонтных работ (полная или частичная замена поврежденных узлов конструкции), площади крыши, цены используемых материалов, дополнительных мероприятий (подшивки свесов, монтажа водостока и снегозадержателей, установки мансардных окон и т. д.). С нами можно сэкономить на некоторых этапах. Вам не придется оплачивать выезд мастера на объект (он бесплатно осмотрит кровлю, составит смету и техническое задание) и разгрузку материалов для ремонтных работ. Также для тех, кто выбрал капитальный ремонт, действуют специальные скидки: чем больше объем работ, тем ниже цена.

Предварительная диагностика

Работы всегда начинаются с тщательной диагностики кровельной системы. Мы не стараемся получить больше и не заявляем без осмотра, что нужен только полный и дорогой ремонт. В зависимости от типа конструкции специалист компании определяет список узлов контроля и внимательно проверяет каждый. Общий перечень для осмотра включает:

• стропильную систему. Проверяется состояние стропил, наличие механических, биологических или коррозийных повреждений. При попадании влаги внутрь части стропильной конструкции могут подгнивать, поражаться грибком или плесенью;
• деревянные части конструкции. Определяется соответствие уровня влажности рекомендуемым показателям. Намокшая либо пересушенная древесина вспучивается, коробится или растрескивается, что снижает несущую способность всей системы;
• кровельное покрытие. Цель проверки — найти механические повреждения, нарушающие герметичность мягкой, черепичной или металлической крыши;
• гидроизоляцию. Этот пункт обязателен для плоских кровельных конструкций. Проверяется целостность изолирующего слоя. На скатных крышах дополнительно осматривается теплоизоляционный слой.
• обрешетку.

По желанию заказчика проверяется больше узлов. По итогам осмотра составляется заключение, а если выявлены явные дефекты, разрабатывается техническое задание на ремонт крыши.

Виды ремонта

В зависимости от характера повреждений возможно частичное восстановление элементов. Недорогой точечный ремонт крыши выполняется в следующих случаях:

• не затронута стропильная система, обнаружены только повреждения кровельного покрытия;
• грибок и гниение распространились незначительно, можно просто заменить часть изоляции и просушить подкровельное пространство;
• обрешетка прочная, без деформированных деревянных элементов, еще несколько лет выдержит кровельное покрытие.

Если обнаружены серьезные дефекты, мы не рекомендуем тратить деньги на временные меры. В этом случае поможет только капитальный ремонт, подразумевающий разборку всех поврежденных элементов и монтаж новых. К сожалению, многих пугают предстоящие расходы, поэтому комплексные работы откладываются, проводится лишь частичная замена вышедших из строя частей. Но лучше так не делать:

• Во-первых, сильно поврежденные части конструкции влияют на другие детали системы. Например, при короблении или растрескивании стропил деформируется обрешетка, а грибок и плесень поражают соседние узлы (причем очаги не всегда заметны). Заменив один элемент, через пару месяцев придется ремонтировать другой. Затраты будут небольшими, но постоянными, что со временем выльется в значительную сумму.
• Во-вторых, если повреждения распространились дальше замененных частей, могут появиться более серьезные проблемы, чем постоянные расходы (от проблем со здоровьем у членов семьи из-за разрастающейся плесени до обрушения кровли и утраты дома).

Рисковать не стоит. Тем более что даже полный ремонт можно сделать дешевле, если воспользоваться услугами Центра Мастеров Кровли.

Как увеличить срок службы кровли?

1. Регулярно проверять ее состояние. Как правило, диагностика выполняется 3–4 раза в год. У нас можно оформить договор на периодическое обследование всех узлов конструкции. Мастер будет приезжать в назначенное время и выявлять проблемы до того, как они разрастутся и потребуют основательного ремонта.
2. Своевременно очищать от снега, льда, листьев, загрязнений. Работы можно выполнять самостоятельно или доверить специалистам. Если кровельное покрытие вы чистите сами, учтите, что делать это нужно очень аккуратно, чтобы не повредить материал и гидроизоляцию под ним. При работе на металлочерепице, фальцевой кровле используются лопаты и метлы из пластика или дерева, чтобы на поверхности не оставались вмятины и царапины, которые со временем приведут к коррозии металла. Также не забудьте о страховочном оборудовании и соблюдайте правила безопасности.
3. Проводить плановый ремонт. Если повреждения есть на покрытии или обрешетке, работы лучше выполнять в теплое и сухое время года. При заключении договора на регулярную проверку крыши в частном доме наш сотрудник поможет заранее спланировать необходимые мероприятия.

Соблюдение этих правил избавит от неожиданных проблем и незапланированных расходов.

Стоимость ремонта крыши уточняйте по телефону. В целом ремонт крыши, как правило, нельзя считать бюджетным мероприятием. Вкладываться приходится не только в замену лишь кровельного материала. Мы рекомендуем нашим клиентам именно замену крыши.